リノベーション住宅とは

リノベーション住宅とは中古住宅を新築以上に再生することです。

○○そっくりさんと異なるのは化粧なおしではなく
その住宅の立地を生かして間取りも設備も一新します。

初めに有効な間取りプランから考えます。
だから、間仕切り壁も階段も屋根もサッシも撤去します。
場合によっては屋根瓦だけでなく、屋根そのものを取り壊します。

床も取り除き基礎の補強に始まる耐震補強からスタートです。
床下は防湿工法ＡＳＭｏＳにエコガードで防虫です。
シロアリだけでなくゴキブリもシャットアウト。
ゴキアリガードで一棟まるごと施工。

必要ならＡＮＤ−Ｚで柱補強です。
床も構造用合板で補強してから無垢材貼りです。
内壁もドアも床も天井も、もちろん階段も全く新しくなります。
システムキッチンやバスユニット。トイレなどの設備機器も。
それに伴い電気配線も給排水・給湯配管も新設です。

新しく取り付けるサッシはペアガラス仕様です。
得意のセルロースファイバーで断熱・防音・調湿です。

屋根は地震に有利な軽量屋根。
外壁は外断熱ＥＰＳボードに割れにくいドライアート仕上げ。

だから仕上がりは新築以上と自負しています。
そこまでやるなら建て替えたらどうかと、よく言われます。
たしかにクロスや新建材中心の新築なら、少し予算を
増やせば可能でしょう。
しかし、無垢材を多用して高断熱の健康住宅をご希望なら
断然、リノベーションが優れていると確信しています。

同じ間取り、同じ設備機器、同じ仕様なら新築住宅よりも
確実に５００万円以上安くなります。

もっともリノベーションにふさわしい中古住宅であることが
前提です。
また、その住宅によってリノベーションの中身も変わって
きます。

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